附件*
****项目
采购需求
项目名称：****
采购单位：****市洋河镇人民政府
编制单位：****市洋河镇人民政府
编制时间：****年*月**日
—*—
编制说明
*、采购单位可以自行组织编制采购需求，也可以委托
采购代理机构或者其他第*方机构编制。
*、编制的采购需求应当符合《财政部关于印发政府采
购需求管理办法的通知》（财库〔****〕**号）要求及政府
采购的相关规定。
*、斜体字部分属于提醒内容，编制时应删除。
*、对不适用的内容应删除，并调整相应序号。
—*—
*、需求调查情况
（*）是否开展需求调查
否
（*）需求调查方式
无
（*）需求调查对象
无
（*）需求调查结果
无
*、需求清单
（*）项目概况
本项目主要内容是****。
（*）采购项目预（概）算
总预算：*******
包*预算：*******
（*）采购标的汇总表
| 包号 |
序号 |
标的名称 |
品目分类编码 |
计量单位 |
数量 |
是否进口 |
| * |
* |
**** |
|
**** |
*** |
否 |
（*）技术商务要求
—*—
*.包*
*.项目说明
*.*本章内容是根据采购项目的实际需求制定的。
*.*本项目共分为*个包进行招标。供应商所报价格应为含税全包价，包含提供相关服务的所有
费用，合同存续期间采购人不额外支付任何费用。
*.*本项目属于信息网络开发服务的，投标人中标后应向采购人提供系统部署以及文档等技术资
料。
*.*供应商中标后直至验收止，未经采购人同意，中标供应商不得以任何形式和理由转包或分包；
如出现上述情形，采购人向****监督部门提出申请并经批准后，可取消其中标资格，并与其立即
解除合同，由此引起的经济损失全部由成交供应商承担。
*.服务内容及要求
*.*服务内容
*.*.*现状调研和综合评价——在现状地形图、“*调”成果以及现场调研基础上，深入研究现
状土地利用性质与权属、现状有关社会经济发展资料、基础设施现状（包括道路交通设施、环境设施、
市政基础设施等）、现有规划资料（包括已编制或正在编制的相关详细规划、各类专业及专项规划等）、
各类意向建设项目资料，梳理在产业转型、特色彰显、绿色宜居和设施改善等方面的问题和困境，系
统、全面地对人文地理、城镇格局和现状问题进行分析解读。
*.*.*定位与规模——根据区位条件、建设现状、资源禀赋等特征，落实和深化上位规划，明确
规划功能定位，提出发展目标，合理测算片区的人口规模和建设容量。
*.*.*功能分区及用地布局——以问题和目标为导向，综合考虑土地利用特点，合理确定功能分
区结构。以国土空间总体规划为指导，合理确定各类城市建设用地的布局、面积与界限，明确土地使
用性质及其兼容性等用地功能控制要求，并充分考虑规划弹性。
*.*.*道路交通规划——在系统研究的基础上，对区域内外的交通情况进行分析，整合规划道路
系统，确定各级道路（控制到支路）红线、断面、控制点坐标及标高、主要交叉口型式，确定公共停
车场及交通管理设施的建设规模和布局要求，完善步行系统。
*.*.*城市更新规划——加快转变小城镇发展方式，以全面打造上合小镇为抓手，系统实施城市
更新行动，对驻地村庄、老旧工业区及公共配套设施进行摸底、优化、改造、调整。推进设施建设，
补齐城市短板，推动城市空间结构优化；突出彰显地域特色，提升城市品质。
—*—
*.*.*公共设施规划——在系统研究的基础上，按照服务类型、范围和级别，分别确定各类公共
设施的规划原则、分布位置、用地界线、使用性质、设施规模、服务范围及其它规划控制要求。
*.*.*市政设施规划——在系统研究的基础上，确定各类市政设施的规划原则、服务范围、位置
规模和用地边界，确定各类工程干管的走向、管径及布设方式，提出各类市政设施的规划控制要求。
*.*.*“*线”规划——详细界定规划的“*线”（道路红线、绿地绿线、文物保护紫线、河道
保护蓝线、基础设施黄线、公共设施橙线、高压廊道黑线），确定线位、规模及相关规划控制要求。
*.*.*建设开发控制规划——对整体开发强度控制、建筑高度控制、建筑后退、建筑间距等进行
规划引导控制，确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，对重点片区的建筑体
量、体型、色彩等提出城市设计引导。
*.*.**城市景观与城市设计控制——根据城市整体空间轮廓、景观视廊控制要求，提出城市设
计控制和引导的原则和要求，确定城市蓝、绿系统结构、重点景观地段、主要空间节点、开敞空间的
位置和界限，合理确定高度分区，凸现特色，保证城市景观的整体性、延续性和协调性。
*.*.**规划实施——对规划实施步骤、规划成果使用、规划动态维护等进行引导控制。
*.*.**生态环境保护、历史文化保护等详细规划相关内容。
*.*服务要求
*.*.*成果内容
成果最终提交电子文件*套、纸质成果*套。成果应包括文本、图件数据库及附件，主要图纸应
包括但不限于——
| **区位分析图 |
**给水工程规划图 |
| **土地使用现状图 |
**污水工程规划图 |
| **现状建筑高度分析图 |
**雨水工程规划图 |
| **现状建筑质量评价图 |
**电力工程规划图 |
| **现状用地综合评价图 |
**电信工程规划图 |
| **空间结构规划图 |
**热力工程规划图 |
| **土地使用规划图 |
**燃气工程规划图 |
| **规划用地整理引导图 |
**道路红线控制图 |
| **居住用地规划图 |
**城市绿线控制图 |
| **普教设施规划图 |
**城市蓝线控制图 |
| **生活圈服务设施规划图 |
**城市橙线控制图 |
| **公共服务设施规划图 |
**城市黄线控制图 |
| **道路交通系统规划图 |
**高度控制分区图 |
| **道路断面规划图 |
**开发强度控制图 |
| **道路竖向规划图 |
**管理单元划分图 |
| **绿地开敞空间系统规划图 |
**管理单元控制图则系列图纸 |
| **景观风貌系统规划图 |
**地块控制图则系列图纸 |
*.*.*成果标准
规划成果应以纸质文档和数字化文件*种形式提交。
纸质文档采用**幅面竖开本装订，规划图纸可采用**幅面印刷并折页装订。
数字化文件采用通用的文件存储格式。规划文本可采用*.***、*.****、***格式；图纸采用*.***
格式；矢量数据采用*.***、*.***格式；空间数据库须为*******.*以上版本的个人地理数据库
（*******************）,应包括基础空间数据和属性数据，空间要素图层采用****国家大地坐标
系（********）、****国家高程基准、*度分带高斯投影，存储容差为*.***(*********)、分辨率
为*.****(**********),同时确保规划文件格式能够纳入国土空间基础信息平台。
*.*.*内容深度
严格按照国家及有关业务主管部门发布的现行标准、规范。设计文件必须符合国家颁发的法律法
规、规范、规定、规程和标准；必须贯彻国家及****省、****市有关规划的政策和法令，应严格执行
国家强制性标准条文，满足现行的规划标准、设计规范（规程）、制图标准和设计文件编制深度规定。
*.商务条件
*.*服务期限：****。
*.*服务地点：采购人指定地点。
*.*付款方式：同签订后**日内支付合同总额的**%，形成初步成果后支付合同总额的**%，通
过专家评审通过后支付合同总额的**%,完成项目审批入库后在**日内*次性付清尾款。
*.*服务成果验收
*.*.*服务期满或完成服务成果后，采购人应对服务的成果进行详细而全面的检验。采购人有权
限根据检验结果要求中标人立即更换或者提出索赔要求。
*.*.*采购人在收到供应商项目验收建议之日起*个工作日内，对采购项目进行实质性验收。检
—*—
验合格后，由采购人组成的验收小组签署验收报告，作为付款凭据之*。
*.*服务保障
中标人应提供及时周到的服务。
*.*.*具有履行项目需求所必需的专业技术能力。
*.*.*中标人应提供及时周到的服务。
*.*.*中标人具备完善的应急服务方案。
—*—
功能介绍
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