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| 标的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | 威海路***-*号 | ||
| 项目编号 | ************** | 挂牌价格 | **.*******元(首年) |
| 标的所在地 | - 威海路***-*号 | ||
| 信息披露起止日期 | ****-**-** 至 ****-**-** | ||
| 出租面积(平方米) | **.** | 出租用途 | 商业 |
| 租期 | *年 | ||
| 目前状态 | 资产空置无占用 | ||
| 其他情况说明 | 本标的以现场看样为准，照片和相关披露信息仅供参考，意向方应对交易标的进行现场查勘 | ||
| 权属证明 | 无权属证明，但有其他相关文件证明 | ||
| 资产瑕疵 | 无 | ||
| 交易条件与承租方资格条件 | |||
|---|---|---|---|
| 交易条件 | |||
| 挂牌期满后，是否自动延牌 | 否 | ||
| 交易条件 | 交易条件如下： *、租金年付、每*年递增*%、房屋租赁履约保证金******元。租期**年（开始时间以租赁合同约定为准），装修免租期*个月，首期*个月租金交予****产交所。*、免租期内，承租方需提前将装修方案报招租方审核，并承担免租期内的水、电、物业费等以及其他政府行政事业性收费等全部收费。同时对该房屋产生的包括但不限于消防、治安等安全责任问题承担全部责任。*、房屋为现状交付，照片和相关披露信息仅供参考，意向方应对交易标的进行现场查勘，并接受现状交付。*、房屋租赁用途为酒店经营，未经招租方书面同意，承租方不擅自改变租赁房屋的租赁用途、不得将租赁房屋转租、转借或与第*方交换使用。*、房屋的不动产权证证载用途为居住，承租方若因经营需办理相关手续，包括不限于消防验收、营业执照等，承租方应当自行办理，若未能办理相关手续，其责任由承租方自行承担，承租方不得因此向招租方主张任何权利。*、承租方需处理好与周边居民、商户的相邻关系以及与房屋权属无关的纠纷。如出现问题，承租方负责解决并消除负面影响，并由承租方承担全部责任和费用。*、租赁期限内，租赁房屋的安全生产责任由承租方自行全部承担，承租方应当全面负责租赁房屋的安全生产工作并自觉接受招租方及安全生产监督管理部门等的监督检查。签订本合同时，双方应同时签订《安全生产管理协议书》。 *、未记载事项，在将来双方的租赁合同中将进行特殊约定，且双方的租赁合同在招租方收到全额租赁保证金后生效。竞租人参与本次竞租，即视为接受租赁合同约定的内容。 | ||
| 租赁合同与其他事项 | 该资产的不动产权证书证载面积如下：*****.**（共用土地使用权面积）/****.**（房屋建筑面积）。 | ||
| 优先承租权人 | |||
| 承租方资格条件 | 以下资格条件由招租方负责解释和审核，并由招租方出具符合资格条件的书面证明，意向承租方须持该证明到****产权交易所报名： *、竞标人应为独立法人单位； *、竞标人在中国执行信息公开网****://****.*****.***.**/网站未被列入失信被执行人； *、竞标人在信用中国****://***.***********.***.**/网站未被列入失信被执行人及黑名单记录； *、竞标人在国家企业信用信息公示系统****://***.****.***.**/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录； *、在纳税、银行、劳动等方面无不良记录、无拖欠租金法律诉讼； *、因招租方审核承租方资格条件，开具证明需要周期，请意向承租方最迟于信息披露截止日前*个工作日联系招租方提交相关审核资料，进行承租资格条件审查，否则招租方有权不予受理。 | ||
| 备注 | *、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容、《****产权交易所意向方登记受理操作指引》以及本项目《资产租赁合同》，并联系招租单位至招租资产现场看样，资产实际情况以现场看样为准。 *、保证金应在信息披露公告截止日**：**前到达****产权交易所指定账户，以到账时间为准。并在信息披露公告截止日**：**前至****产权交易所提交承租报名材料。 *、确定承租方后，双方应在*个工作日内办理合同签署和价款结算等手续。 *、确定承租方后，招租方在*个月内负责对承租方交付招租资产。详见：承租报名材料。 *、网上报名按《****产权交易所有限公司网上报名管理规定》及交易系统提示提交报名资料。 |
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| 处置方案 | |||
| 是否采用动态报价 | 否 | ||
| 组织交易方式 | 网络竞价 | ||
| 报价方式 | 多次报价 | ||
| 招租方信息 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 招租方名称 | ****交通发展集团有限公司 | ||||
| 经济类型 | ****** | 法定代表人 | 曹勇 | ||
| 招租方联系人 | **** | 招租方联系电话 | *********** | ||
| 交易机构 联系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 交易机构联系人 | 董先生 | 交易机构联系电话 | ****-******** |
| 交易机构联系传真 | 交易机构联系邮箱 | ********@****.*** | |
| 交易机构联系地址 | ****市崂山区深圳路***号国金中心*号楼**层 | 交易机构网址 | ****://***.****.*** |
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